开源证券指出，2024年中央稳地产信号明确，一线城市购房政策整体宽松，限购政策边际打开，首付比及房贷利率均降至历史低值。量价层面看，2024年来一线城市新房成交不及预期，二手房以价换量明显，价格下降后成交量有所回升。我们认为宽松政策对于购房预期的提升以及市场成交的促进需要一定的转化周期茂名股票配资，6月以来四城市场成交情况均有所改善，租金收益率的提升也进一步提高了房产配置性价比。我们认为未来房地产政策将延续宽松基调，购房需求仍有释放空间。
今年海珠区首个化妆品新原料完成国家备案啦！
近日，海珠头部美妆企业广州远想生物科技股份有限公司研发的“金线莲提取物”完成了国家药品监督管理局化妆品新原料备案，成为2024年海珠区首个成功备案的化妆品新原料。
什么是金线莲？
还能用来做化妆品？
什么是化妆品新原料？
金线莲，亦称为金线兰、金丝绒、金石松等，是一种南方传统名贵的中药材。
金线莲即兰科植物花叶开唇兰（Anoectochilus roxburghii(Wall.) Lindl.），有研究表明金线莲能够有效改善肌肤状况，提升肌肤质感，为追求自然美与健康的人们提供了理想选择。
金线莲传统种植单靠种子自然萌发，现代科技可以以实验室组培方式代替传统的户外土壤种植，极大提高了金线莲提取物的浓度和纯度，而且有效降低由于空气污染以及土壤重金属污染的可能性。
化妆品新原料是指在我国境内首次使用于化妆品的天然或者人工原料。化妆品新原料又分为两类：风险较高的化妆品新原料和其他化妆品新原料。
风险较高的化妆品新原料是指具有防腐、防晒、着色、染发、祛斑美白功能的化妆品新原料。国家对风险程度较高的化妆品新原料实行注册管理。
其余称为其他化妆品新原料。国家对其他化妆品新原料实行备案管理。
近年来，国货化妆品快速崛起，越来越受消费者的青睐，成为从“中国制造”跃升到“中国质造”的典型代表。
国产化妆品产业如何高质量发展，关键就在于化妆品新原料的应用与创新！
自《化妆品监督管理条例》及化妆品新原料注册备案相关规定出台以来，研发代表源头创新能力的化妆品新原料，成为企业应对白热化竞争的重要发力点，化妆品新原料备案数量不断攀升。据初步统计，截至8月1日，全国已有超170个新原料完成备案。
海珠美妆企业继2023年广州逸仙电子商务有公司成功备案“双歧杆菌/乳酸杆菌/大豆籽提取物发酵产物滤液”后，2024年再下一城，是海珠美妆企业研发能力和创新能力的重要体现。
近年来
海珠区高度重视化妆品产业发展
大力提升海珠美妆产业核心竞争力
助力“美丽经济”高质量发展
◆组织广州国际美妆周海珠分会场活动，全力促成海珠美妆电商亮相“中国第一展”广交会，向来自世界各国各地区的采购商、参展商展现海珠美妆，助力海珠“之美”走向全球。（相关阅读：全市首个！正式揭牌！打造海珠“美丽名片”）
◆ 通过美妆日化“链长工作制度”推进美妆企业和商家向线上转型，举办直播电商节海珠美妆专场等活动，推动电子商务与传统商贸融合。（相关阅读：“美”出圈！海珠这场活动吸引超多KOL！）
◆成立全市首个化妆品备案咨询服务工作站，为化妆品企业提供产品注册备案、网上申报等咨询服务，提升区内企业化妆品备案效能。
◆ 为海珠美妆产业牵线MCN（多频道网络）机构，首次引入非遗文化，为海珠区美妆产业跨界交融、破圈提供思维碰撞的平台，积极探索非遗文化与美妆品牌的价值共振新路径，助力美妆企业进一步提升品牌美誉度及体验感。
目前，海珠区共有化妆品注册人、备案人115家，涌现出“完美日记”“HomeFacialPro”“COLORKEY”“远想生物”等多个知名电商化妆品品牌；部分品牌入选广东省重点商标保护名录、“广东高价值商标品牌”、“T50我最喜爱的广东商标品牌”；多个企业入选“广州市总部企业”“广州未来独角兽创新企业”“广州推动经济高质量发展成效显著电商企业”；2个海珠化妆品获评2023年度广东省优质化妆品（粤妆甄品）；化妆品新原料备案总数位居全市第三。
期待越来越多“美丽分子”被发现！
来源：广州海珠发布